보증금 못 받고 이사해야 할 때, 임차권등기명령 전자신청 순서
보증금 못 받고 이사해야 할 때, 임차권등기명령 전자신청 순서
먼저 전출·이사하면 대항력과 우선변제권 유지에 문제가 생길 수 있다. 이 글은 보증금 미반환 상태에서 이사 전 권리보전 절차 확인을 위해 필요한 확인 순서만 정리합니다.
핵심 결론은 간단합니다. 임대차 종료·미반환 사실과 관할을 확인해 신청하고, 등기 완료 확인 전 전출·인도를 서두르지 않는다.
주택임차권등기명령 전자소송 신청: 오늘 먼저 확인할 결론
대상 독자가 지금 확인할 핵심
이 글의 핵심 독자는 임대차 종료 뒤 보증금을 돌려받지 못한 세입자입니다. 먼저 본인의 자격·이용 상태가 공식자료의 적용 범위에 들어가는지 확인해야 합니다. 검색 결과의 요약문이나 광고성 안내보다 공식 조회 결과와 공고문을 우선하세요.
공식자료 기준 상태와 날짜
승인 브리프에서 공식자료로 확인된 범위는 다음과 같습니다.
- 대한민국 법원 전자소송에서 주택임차권등기명령 신청 서식을 제공한다. 기준일은 2026-08-09입니다.
- 임차권등기 완료 시 이사 후에도 종전 대항력·우선변제권 유지에 관한 법적 효과가 있다. 기준일은 2026-08-09입니다.
개별 조건에 따라 달라져 반드시 다시 확인해야 하는 항목입니다.
- 관할법원, 첨부서류, 비용, 송달·등기 소요시간은 사건별로 다르다.
신청 접수와 등기 완료
두 선택지의 적용 조건
신청 접수와 등기 완료은 이름이 비슷해도 적용 조건과 확인 항목이 다릅니다. 아래 표에서 본인 상황과 가장 가까운 구분을 먼저 찾은 다음, 공식 화면에서 최종 상태를 확인하세요.
| 구분 | 적용 판단 | 반드시 확인할 항목 |
|---|---|---|
| 첫 번째 구분 | 승인 브리프의 공식 조건에 맞는 경우 | 자격·대상·현재 상태 |
| 두 번째 구분 | 다른 경로나 유형을 이용해야 하는 경우 | 신청·조회 경로와 후속 절차 |
| 조건부 | 개인별 결과가 달라질 수 있는 경우 | 관할법원, 첨부서류, 비용, 송달·등기 소요시간은 사건별로 다르다. |
잘못 선택하기 쉬운 지점
이름이 비슷한 제도를 같은 것으로 보거나, 기준일이 다른 안내를 현재 기준으로 받아들이는 실수가 잦습니다. 신청이나 변경 버튼을 누르기 전에 공고·자격·현재 운영 상태가 모두 일치하는지 확인하세요.
실행 순서
임대차 종료·미반환 확인
공식 출처에서 임대차 종료·미반환 확인 항목을 확인합니다. 본인에게 표시된 결과가 이 글의 일반 안내보다 우선합니다.
전자소송 신청·서류 제출
다음으로 전자소송 신청·서류 제출을 진행합니다. 조건이 불명확하면 확정으로 간주하지 말고 담당기관 또는 공식 화면에서 재확인하세요.
등기 완료 뒤 이사
마지막으로 등기 완료 뒤 이사까지 확인합니다. 접수·변경·납부·신청이 필요한 경우 완료 상태나 접수 내역을 직접 확인해야 절차가 끝납니다.
| 단계 | 해야 할 일 | 준비자료 | 완료 확인 |
|---|---|---|---|
| 임대차 종료·미반환 확인 | 공식 조건과 본인 상태 대조 | 본인 상황을 확인할 자료 | 공식 조회 결과 확인 |
| 전자소송 신청·서류 제출 | 가능한 경로와 조건 선택 | 공고·안내에 명시된 자료 | 선택한 경로 재확인 |
| 등기 완료 뒤 이사 | 공식 채널에서 후속 행동 | 공식 화면이 요구하는 자료 | 접수·처리 상태 확인 |
사례별 판단
아래 내용은 이해를 돕기 위한 가상 사례이며 실제 경험담이 아닙니다.
조건이 맞는 경우
임대차 종료 뒤 보증금을 돌려받지 못한 세입자가 모든 명시 조건을 충족한 경우. 판단 방향은 ‘공식 채널에서 바로 조회·신청 절차 진행’입니다.
추가 확인이 필요한 경우
핵심 조건 하나가 불명확하거나 공식 상태가 갱신 중인 경우. 판단 방향은 ‘확정 표현 없이 담당기관·공식 화면 재확인’입니다.
다른 제도와 혼동한 경우
유사 제도·서비스와 혼동한 경우. 판단 방향은 ‘신청 접수와 등기 완료 표로 구분한 뒤 해당 절차만 진행’입니다.
자주 묻는 질문
지금 신청하거나 조회할 수 있나요?
기준일 상태는 본문에 표시하되, 실행 직전 공식 링크에서 접수·운영 상태를 다시 확인합니다.
누가 대상인가요?
핵심 독자는 임대차 종료 뒤 보증금을 돌려받지 못한 세입자이며 세부 조건은 공식자료와 개인 조회 결과가 우선합니다.
금액이나 혜택은 모두 같나요?
아니요. VERIFIED 숫자만 쓰고 개인·지역·유형별 값은 확정하지 않습니다.
어디에서 신청·조회하나요?
공식 출처 https://ecfs.scourt.go.kr/psp/index.on?m=PSPA13M02에서 시작하고 광고성 대행 링크는 사용하지 않습니다.
결과가 예상과 다르면 어떻게 하나요?
입력조건·기준일·대상유형을 재확인하고 공식 기관 상담으로 개별 판단을 받습니다.
공식 확인 및 다음 행동
실행 전에는 1차 공식 출처에서 현재 상태를 다시 확인하세요.
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